1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
杉並区
67.2万円/㎡
前年比-1.5%
ロイヤルハイム高円寺
東京都杉並区高円寺北二丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩4分
1988年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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5階 / 16㎡の場合
相場
1,228万円
76.7万円/㎡
759
1,072
1,384
1,697
AI査定結果
推定相場価格
1,228万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,072万円〜1,384万円
67.0万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月9日
ロイヤルハイム高円寺
1,380万円（86.3万円/㎡）/ 5階 / 16㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は86.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/10 | 1,380万円 | 86.3万円 | 5階 | 16㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 86.3万円 | 4階 | 16㎡ | 1R | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は76.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/10 | ロイヤルハイム高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅4分 | 1,380万円 | 86.3万円 | 16㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2022/09/09 | ダイコーパレス高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅5分 | 1,430万円 | 83.3万円 | 17.16㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/03 | クリスタル高円寺パート1 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅6分 | 1,260万円 | 84.9万円 | 14.84㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/09 | マリオン高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅5分 | 1,080万円 | 65.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/11 | グローリア初穂高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 1,350万円 | 69.4万円 | 19.44㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/18 | スターハイツ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅3分 | 1,490万円 | 81.9万円 | 18.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/27 | ラインビルド高円寺・林 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅1分 | 1,850万円 | 96.1万円 | 19.25㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2024/01/06 | 中銀高円寺マンシオン 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 1,480万円 | 77.2万円 | 19.17㎡ | 1R | 12階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2021/05/15 | 藤和シティコープ高円寺南 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 1,550万円 | 83.1万円 | 18.66㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/12 | トップ高円寺 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅8分 | 930万円 | 64.9万円 | 14.33㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/14 | TOP高円寺 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅8分 | 930万円 | 64.9万円 | 14.33㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライオンズマンション杉並高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅7分 | 2,090万円 | 115.2万円 | 18.15㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/02 | セルベコート高円寺 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅9分 | 1,200万円 | 81.9万円 | 14.65㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/27 | メゾン大成 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅7分 | 1,050万円 | 66.2万円 | 15.87㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/02 | スカイコート阿佐ケ谷第3 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅7分 | 1,300万円 | 81.1万円 | 16.02㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/26 | ミリオンコート高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅10分 | 1,080万円 | 67.2万円 | 16.08㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/16 | ルーブル高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 新高円寺駅8分 | 1,290万円 | 78.2万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/17 | エヴェナール高円寺3 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,100万円 | 66.0万円 | 16.66㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2023/01/28 | ジェイパーク高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,250万円 | 69.2万円 | 18.06㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/05 | TOP・阿佐谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 1,050万円 | 66.2万円 | 15.87㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/07 | メゾン・ド・エピナール 杉並区阿佐谷南一丁目 | 新高円寺駅5分 | 1,130万円 | 69.2万円 | 16.32㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、杉並区では1.5%下落しています。
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