1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
杉並区
61.1万円/㎡
前年比-16.5%
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ロイヤルハイム高円寺
東京都杉並区高円寺北二丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩4分
1988年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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5階 / 13.84㎡の場合
相場
2,065万円
149.2万円/㎡
1,577
1,902
2,228
2,554
AI査定結果
推定相場価格
2,065万円
149.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,902万円〜2,228万円
137.5万円/㎡〜161.0万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月4日
ロイヤルハイム高円寺
2,100万円（151.7万円/㎡）/ 5階 / 13.84㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は120.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 2,100万円 | 151.7万円 | 5階 | 13.84㎡ | 1R | 東 |
| 2025/11/25 | 2,190万円 | 158.2万円 | 5階 | 13.84㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/10 | 1,380万円 | 86.3万円 | 5階 | 16㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 86.3万円 | 4階 | 16㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は114.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | ロイヤルハイム高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅4分 | 2,100万円 | 151.7万円 | 13.84㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティコープ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 1,980万円 | 114.8万円 | 17.25㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/21 | ライオンズマンション方南町第2 杉並区方南二丁目 | 方南町駅3分 | 1,980万円 | 114.6万円 | 17.28㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、杉並区では16.5%下落しています。
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